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一、项目概况
为更好地改善永乐高ylg官网学生生活环境及学生安全管理，拟对惠福西进步里2号学生公寓和东成北街15号学生公寓委托学生公寓管理服务。 
二、项目需求
1.合作期限：一年，合同期满后，经考核合格，可继续履行下一年度合同。
2.服务内容：
（1）安排专职公寓管理人员负责管理，公寓管理人员的工作时间是8：00—17：00。
（2）根据甲方提供的入住计划安排好学生的房间、床位。
（3）公共场所的清洁卫生服务。
（4）宿舍更换时的室内清洁卫生服务
（5）每月负责编制（代收）入住人员房租、水、电费报表上报甲方，并按甲方规定标准代收费用上缴甲方财务。
（6）对所管理的公寓楼内甲方投入公寓的固定资产等设施、设备，如：空调、热水器、煤气炉、门、水龙头、铁架床、床板、桌椅、柜子等进行日常维护保养，对一般性的常见故障进行维修。
（7）对所管理的公寓楼内各宿舍进行定期治安防火安全巡查，发现治安防火安全隐患要及时制止，对不听劝止的，按规定上报主管部门。
三、项目预算（最高限价）及报价方式：
1.收费最高限价：5.5元/㎡。
2.本项目采用单价报价。
3.价格最终以审计审定为准。
四、资格要求
1.供应商必须具备独立法人资格，具有一级物业管理资质（建设部门颁发的物业管理资质证书）；
2.具备学生公寓物业管理经验，有较好业绩记录；
3.供应商需为政府采购平台及中介超市入驻企业。
4.供应商应为中小型企业，公司总部设立在广州市范围
五、资料要求
1.资质文件复印件并加盖公章
2.报价函（见附件）
3.管理人员名单，计划派驻的项目负责人需提供连续2年供应商社保证明和持有物业经理上岗证书。
4.业绩一览表及相关材料如物业管理合同等。
以上1、3、4装订同一密封文件内，2单独装订一密封文件内。文件袋封面标注项目名称、公司名称、联系人及联系电话。
六、提交时间及地址：
报价文件应于2023年4月20日17：00前，以密封形式，送到永乐高ylg官网如下地址：广东省广州市越秀区中山二路106号永乐高ylg官网办公楼302室，拒收快递，过时不候。
项目联系人：梁小姐。电话：83827812-20278
资料收集人：吴小姐。
七、注意事项：
1.各供应商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各供应商报价一经确认禁止更改。
2.项目严禁各供应商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。
永乐高ylg官网
2023年4月10日
