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一、监理服务要求
1、资质及人员要求：
1）具有独立的法人资格，有效的公司注册证件资料等；
2）具备房屋建筑工程专业甲级资质或综合甲级资质；
3）监理人在经营活动中没有重大违法记录（提供无重大违法记录的书面承诺）；
4）拟派驻本项目的监理人员均为注册在监理单位的正式员工；
5）拟派驻的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程或机电安装专业）证书，并具有建筑工程类专业工程师或以上技术职称；
6）拟派驻的专业监理工程师至少1位以上常驻现场，要求分别具有房屋建筑工程专业或机电安装工程专业的注册监理工程师资格证，或具有建筑工程类专业中级或以上技术职称。
2、监理现场服务期：120个日历天，合同服务期：12个月，即涵盖施工准备阶段、施工阶段和工程保修期。
3、监理工程质量要求：需符合国家相关工程施工质量验收标准及规范的监理要求。
二、项目内容及规模
本项目位于广州市越秀区中山二路106号，门诊住院大楼25层将装修改造为学术会议厅，同时配套办公室、资料室等功能用房。装修改造面积487.6㎡；1.设计：初步设计、效果图设计（包含家具效果图）、施工图设计。2.施工：拆除工程、屋面防水工程、室内装饰装修工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、电气工程以及通风与空调工程等。涉及拆除工程、屋面防水工程、室内装饰装修工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、电气工程以及通风与空调工程等。
三、监理服务内容及配备人员
按照“三控制、两管理、一协调”的原则，保证本项目“安全、保质、按期、高效、节约”地完成。在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调。并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，具体内容包括：
1、熟悉设计文件内容，检查设计文件是否符合原审批意见，是否符合规范要求；
2、协助发包人组织对施工图纸的审查及交底；
3、协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；
4、协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工承包方开工准备工作，配合施工许可的办理；
5、协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会议纪要；
6、协调发包人进行工程各阶段、各分部、各分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理总结报告；
7、审核施工承包方的施工组织设计方案、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、施工关键技术方案、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等；
8、督促施工承包单位监理健全各项施工管理制度，并监督其实施；
9、进行施工现场日常的安全监督与管理，定期或不定期地组织施工单位进行安全检查，及时消除安全隐患；
10、进行施工质量控制，在工程质量有影响的工序上要做好旁站监督及见证工作。对需要送检或检测的材料或项目要进行见证取样和数据的证实确认工作；
11、在保证施工安全和质量的前提下，进行工程施工进度的控制。
12、做好事前控制和沟通，减少工程设计变更的数量，控制好工程成本；
13、做好各种会议相关纪要，根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向发包人定期报送监理规划、监理实施细则、监理会议纪要、监理工程师通知单、监理工作联系单、质量缺陷及其处理意见和监理周报、月报；
14、管理好实施期间的各类技术文档。协助做好相关的档案资料管理，包括项目文件材料的收集、审查、整理和归档等。；
15、协助处理项目实施过程中的各类纠纷。
16、参与审查工程项目竣工文件材料以及其它相关工作；
17、监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人；
18、施工及保修阶段的其他监理工作服务内容。
四、报价文件要求：
1、公司资格文件（如公司营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）
2、法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）
3、报价函（附件2）（原件）
监理费控制价=5.65万元（收费基价）×0.8（下浮率）=4.52万元，报价保留两位小数，总价包干。
4、资信承诺书（附件3）（原件）
5、拟派驻监理人员一览表
6、公司业绩列表及获奖证明（复印件加盖公章）
以上1、2、4、5、6装订同一密封文件内，3单独装订一密封文件内。
五、提交时间
报价文件应于2022年3月4日12:00前以密封形式送至永乐高ylg官网如下地址：永乐高ylg官网（广州市中山二路106号）办公楼3楼302室，不接受快递形式，逾期不予受理。
项目咨询联系人：郑工 ， 电话：15812425477
资料收集人：吴老师，电话：020-83827812-20289
永乐高ylg官网
2022年 2月28日
附图：永乐高ylg官网门诊住院大楼25层学术会议厅改造工程设计施工总承包签字方案.pdf
