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为解决医院新入职研究生和规培生住宿问题，永乐高ylg官网（以下简称“采购人”）拟对外租赁公寓、宿舍或酒店作学生住宿使用。现采购人拟对学生住宿服务项目进行采购询价，欢迎符合资格条件的供应商参加,本项目采购内容公布如下：
一、项目名称
永乐高ylg官网学生住宿服务项目。
二、房屋基本要求
1.租赁房屋地址范围：
距离中山二路烈士陵园地铁站8站以内，公寓地点距离远程地铁站不超过600m（以步行距离为准）。
2.房间具体要求：
（1） 可提供100个以上住宿床位，房间应集中一层或几层，与其他租客互不干扰，如房间楼层高于6层应具备24小时运营电梯。
（2）房间内人均居住面积不少于8㎡，有独立卫生间、淋浴房，每间房间最多限住4人。
（3）房间供电、供水稳定，提供24小时热水。
（4）房间设施水平不低于学生公寓平均水平。需具备：公寓床（单人床位不小于190cm×90cm）、座椅、电热水壶、空调及宽带网络等。
（5）每间房需按入住人数提供钥匙或房卡。
（6）设有专门的服务前台，提供全年7*24h的前台服务。
（7）提供不少于16㎡单独洗衣房。
3.日常服务内容
（1）保障公共区域的卫生良好。
（2）保障淋浴、空调、卫生设施等正常运作，出现问题及时维修。
（3）做好公寓安全的各项保障措施。
4.其他服务内容
（1）乙方宿舍管理。
（2）提供保洁、安保等服务。
（3）供应商提供的增值服务。
三、合同期限：3-6个月。
四、报价要求
1. 要求供应商按床位计收,每床位元/月进行投标报价。
2.报价范围：包含上述服务内容、房屋租赁、水、电、热水、供冷、网络及物业管理等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。
3.最终合同价格以永乐高ylg官网审计审核后为准。
4.最终结算价格以实际入住床位数及实际服务期限为准。
五、投标人资质要求
1.供应商必须具备独立法人资格；
2.具有履行合同所必需的专业技术能力，具备学校学生公寓物业管理经验，有较好业绩记录；
3.有一支稳定的能胜任学生公寓物业管理的基本队伍，且具备学生公寓基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件；
6.本项目不接受联合体报价。
六、报价文件组成及要求
1.资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）；
2.法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件1格式）（原件）；
3.报价函（按附件2格式）（原件）；
4.资信承诺书（按附件3格式）（原件）。
七、提交时间及地址
报价文件（1本）应于2020年8月28日16:00前以密封加盖章的形式送至永乐高ylg官网如下地址：广东省广州市越秀区中山二路106号永乐高ylg官网办公楼301室。封袋面须注明项目名称、报价单位，并加盖报价单位公章。
八、比选方式
在符合资质要求的条件下，供应商报名后需协同采购人实地考察。按报价从低到高进行排名，选费用最低者作为合作单位，合同价以永乐高ylg官网审计审核为准。
九、联系方式
联系人：余老师
联系电话：020-83827812-20285
永乐高ylg官网
2020年8月12日
