永乐高ylg官网（以下简称“采购人”）就永乐高ylg官网白云院区项目施工前期项目管理咨询服务工作的开展需要，本着公平、公正、公开的择优原则，现诚邀国内相关企业（以下简称“供应商”）参加密封报价。本项目采购内容公布如下：

        一、项目名称：永乐高ylg官网白云院区项目施工前期项目管理咨询服务

        二、建设地点：白云区白云新城核心区地铁萧岗站东侧，黄石路南侧，白云大道西侧

        三、项目概况及采购内容

        1.项目概况：拟建永乐高ylg官网白云院区项目规划总用地面积47040㎡，设计总床位规模800张，新建建筑面积约250000㎡，项目总投资约318585万元。主要建设七项基本设施用房（急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理及院内生活用房）、科教用房、连廊及地下停车设施等，配套建设道路广场、绿化及室外给排水、电气照明等。

        2.采购内容：根据采购人要求，完成白云院区项目施工前期项目管理咨询服务，包括项目用地报批、规划报批、方案报审、实施报建等工作及施工前合同管理、采购管理、档案管理、组织协调等工作，具体工作内容如下：

        （1）合同管理

        包括后期合同履约评价制度及考核实施细则、配合招标合同模板制定、审查及交底等相关工作。

        （2）采购管理

        协助开展前期招标采购工作市场调研、招标计划、采购意向拟定及发布等相关工作；协助制定招标需求、配合招标答疑及合同签订等相关工作。

        （3）档案管理

        负责项目施工前立项审批文件、设计成果文件、报建报批文件、文件来往及会议过程文件等的整理归档工作。

        （4）报批报建

        负责办理用地报批、规划报批、方案报审、概算报批、施工图报建等报批报建手续。

        （5）协调组织

        a.协调组织相关单位编制土壤污染处置风险评估报告、修复实施方案等相关工作；

        b.组织召开项目每周工作协调会议，负责会议材料、场地、会议纪要相关工作；

        c.协助协调建筑设计单位、土壤污染处置单位、总承包单位等相关单位工作范畴及相互配合事项，及时跟进各项工作进展情况，填写每周项目进展汇总表及需协调事项，完成每周工作周报等相关工作；

        d.编制施工前倒排工期表，组织相关单位按计划推进施工前各项准备工作；

        e.草拟与各相关审批部门往来函件；

        f.协助组织设计单位与各科室对接各功能需求，落定确认建筑方案二三级流程。

        四、最高限价及报价要求：

        1.最高限价：98万元

        本项目总投资318585万元，根据“财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号）”，项目总投资100000万元以上的建设管理费费率为0.4%，本项目可研审批建设单位管理费1714万元。按照前期项目管理比重20%及实际工作比重约30%计算，设定最高限价为98万元。

        2.本项目采用下浮率报价，高于最高限价为无效报价。最终价格以永乐高ylg官网审定为准。

        五、服务商资质要求：

        1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

        2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

        3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

        4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

        5.法律、行政法规规定的其他条件。

        6.具备建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑行业）甲级资质及工程咨询甲级资质。

        7.项目总负责人须同时具备正高级职称+注册咨询工程师或一级注册建筑师或注册城市规划师资格证书。

        8.人员配置

        （1）驻场技术人员1名，须具备副高级及以上职称+注册咨询工程师。负责档案管理、采购管理、报批报建及协调组织等相关工作；

        （2）非驻场技术人员：配备规划、建筑及结构专业负责人各1名（具备副高级及以上职称）、咨询专业负责人1名（具备注册咨询工程师资格）、其他技术人员至少3名（具备中级及以上职称），全程跟进项目前期服务工作。

        9.本项目不接受联合体报价。

        10.供应商需为政府采购平台及中介超市入驻企业。

        六、报价文件组成：

        1.文件组成

        （1）资格文件（营业执照、资质证书）（复印件加盖公章）；

        （2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件1格式）（原件）；

        （3）报价函（按附件2格式）（原件）；

        （4）资信承诺书（按附件3格式）（原件）；

        （5）项目负责人情况表及人员配置表（附件4）

        （6）医院类相关业绩（含咨询、设计、施工等）（提供设计业绩合同）

        以上纸质文件1、2、4、5、6装订同一密封文件内，3单独装订一密封文件内。

        2.装订要求

        （1）封袋面须注明项目名称、报价单位，并加盖报价单位公章。

        （2）所有文件均需加盖报价单位公章，需签字或签章的按照询价文件要求签字或签章。

        七、提交时间及地址：

        1.提交时间：请参与询价比选的单位于2023年10月23日17：00前携带本单位资质及报价资料（各一份，密封盖章）递交至永乐高ylg官网（广州市中山二路106号）办公楼3楼302室，不接受快递形式，逾期不予受理。

        2.项目联系人：贺工，电话：13049692233

        3.资料收集人：许老师

        八、注意事项：

        1.各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。

        2.项目严禁各服务商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。

                                                                                                                 永乐高ylg官网  

                                                                                                                2023年10月13日

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